2019年营收利润双增长对2020房地产市场持谨慎乐观

　　　　大公网3月28日讯近年来，国际经济形势风雨诡谲，今年年初蔓延全球的新冠肺炎疫情为国内外经济发展带来新的挑战。在此背景下，企业如何应对。中国领军房企(02007.HK)坚持&

2019年营收利润双增长对2020房地产市场持谨慎乐观
2019年营收利润双增长对2020房地产市场持谨慎乐观

　　大公网3月28日讯近年来，国际经济形势风雨诡谲，今年年初蔓延全球的新冠肺炎疫情为国内外经济发展带来新的挑战。在此背景下，企业如何应对。中国领军房企(02007.HK)坚持“行稳致远”原则，采取稳健经营策略，2019年交出了一份更加从容的成绩单。

　　3月27日披露2019年度业绩报告显示，于2019年全年实现总营业收入约为4859.1亿元(人民币，下同)元，同比增长28.2%;毛利润1266.4亿元，同比增长23.6%;净利润约为612亿元，同比增长26.1%;股东应占核心净利润约为401.2亿元，同比增长17.6%;;基本每股盈利为1.85元，同比增长14.9%。

　　稳定回报股东 2019年每股派息57.12分

　　董事会建议派发末期股息每股人民币34.25分，同比增长13%;全年合计每股派息57.12分，同比增长17%;全年分红额约124亿，积极回馈股东。与此同时，集团还履行回馈社会的郑重承诺，全年完成纳税总额702亿。

　　据悉，截至去年12月31日，集团连同其联合营公司，共同实现归属于集团股东权益的合同销售额约为人民币5522亿元，同比增长10.0%;合同销售面积约6237万平方米，同比增长15.2%;权益销售去化率高达72%，权益合同销售金额继续保持行业领先地位。

　　2019年，再度入选《财富》杂志世界500强企业，这是公司自2017年起连续三年入选，且排名较2018年攀升176位，至177位。据悉，鉴于的良好经营及财务表现，国际评级机构给予集团较高认可。惠誉给予公司评级为BBB-，展望稳定，评定为投资级;标普给予公司评级为BB+,展望稳定;穆迪给予公司评级为Ba1，展望正面。

　　稳健经营顺城镇化发展大势

　　集团董事局主席杨国强先生曾表示：“尽管这些年我们曾碰到的困难多得不可想象，但只要我们团队持续改善，不断提升竞争力，始终坚持稳健经营，就必定能够给股东带来更好的回报。”

　　年报显示，2019年全年，集团房地产权益销售现金回笼约人民币5301亿元，权益销售回款率高达96%，自2016年起第四次连续在年末实现净经营现金流为正。截至2019年12月31日，公司账面拥有现金余额2683.5亿，达集团有史以来最高值，现金余额占总资产比例高达14.1%。

　　在去年国内房地产企业融资环境趋紧，融资成本明显上升的情况下，的杠杆水平处于行业低位。净借贷比率仅为46.3%，同比下降3.3个百分点，经营杠杆愈发稳健;截至2019年，已连续多年保持了净借贷比率低于70%，这在国内地产一线军团中极为罕见。

　　据悉，截至2019年末，集团有息负债总额为3696亿(含银行及其他借款、优先票据、公司债券和可转股债券)，其中需于一年以内偿还的短期有息债务约为1163亿，占总有息负债之31%，公司现金余额对于短期有息债务的覆盖比例达到2.3倍，呈现稳健的经营状态。另外，约有3167.9亿银行授信额度尚未使用，集团运营资金充足，备受评级公司及主要金融机构认可与支持，企业信用评级已连续多年被国际评级机构惠誉评为投资级。

　　面对未来，有着笃定的判断。在当天举行的业绩发布会上，集团总裁莫斌表示，中国房住不炒的主基调没改变，但城镇化势不可挡，因此集团对市场前景谨慎乐观，相信集团凭借在全国广泛而均衡的布局，以及精准科学地投资策略，可以实现全周期综合竞争力的提升，做强做优。

　　截至2019年底，据悉，的项目已遍布内地31个省(直辖市、自治区)的200多个地级市，拥有的权益可售资源约为24181亿元，其中73%的权益货值位于中国五大城市群(长三角/江浙沪皖，广东省，环渤海/京津冀辽，晋鲁蒙，长江中游/湘鄂，川渝)。

　　紧跟时代脉搏拥抱高科技

　　“科技的进步不可想象，只有紧跟时代浪潮的企业，才可以始终伫立于时代之潮头。”这是杨国强对于人类社会发展远景的整体判断。2019年年初，杨国强给提出了“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的全新定位，驱动地产、机器人、现代农业“三驾马车”，加速驶入多元布局、协同发展的新赛道。目前，这“三驾马车”齐头并进，均保持着稳健向好的发展态势。

　　据悉，博智林机器人项目自2018年7月启动建设以来，重点聚焦建筑机器人研发、制造与应用，已招募了3000多名国内外优秀研发人才，集中开展重点产品研发、关键技术公关，现有在研建筑机器人50款，其中32款已投放工地测试，其安全性和工作效率相比人工作业大大提升。截至2019年底，博智林已递交专利申请1843项，获授权327项，在关键领域拥有一批自主核心技术。